Repräsentative 306m² Bürofläche zu vermieten!
Die lichtdurchflutete Immobilie mit Blick aufs Weinviertel befindet sich, direkt an der B8 gelegen, in sehr prominenter Lage im Gewerbegebiet von Strasshof.
Nur ca. 7 Gehminuten von der Schnellbahn-Haltestelle Helmahof entfernt. Mit dem Auto ist man über die Bundesstraße 8 (Angerner Straße) sehr gut angebunden und erreicht recht schnell die Stadtgrenze von Wien, bzw. die Autobahn-Anschlussstelle zur S1.
Die zu vermietende Fläche liegt im 2ten Stock unseres Zündwerk Motels und ist mit dem Lift bzw. über das Stiegenhaus leicht erreichbar. Die Immobilie wird im Edelrohausbau (Estrich, inklusive verputzter Wände) übergeben. Dies ermöglicht dem zukünftigen Mieter seinen Wünschen & Anforderungen entsprechend eine individuelle Gestaltung sowie Aufteilung der Fläche. Eine Teilung der Fläche ist möglich.
Es sind bereits Anschlüsse für Klimaanlage und Heizung vorbereitet.
Die südseitig gelegenen Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.
Für das leibliche Wohl ihres Teams und ihrer Kunden ist durch die unmittelbare Nähe zu unseren beiden Restaurants gesorgt.
Möglichkeit einer PKW-Stellplatznutzung nach Vereinbarung.
E-Tankstellen am Gelände vorhanden.
►Beziehbar nach Vereinbarung, bzw. nach Endausbau.
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Kontakt: Inhaber Mag. Erich Windisch
info@zuendwerk.at
+43 2287 40 955-10
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